Casa com Grande Potencial Comercial e Terreno ZR3 nas Mercês

Descrição do Imóvel

Localizada no bairro Mercês, uma das regiões mais tradicionais, nobres e valorizadas de Curitiba, esta propriedade apresenta uma oportunidade diferenciada tanto para investidores quanto para quem busca um imóvel com excelente potencial de aproveitamento.

O bairro Mercês está localizado na Região Matriz e é reconhecido pela combinação entre tranquilidade residencial, infraestrutura completa e localização estratégica. A região oferece fácil acesso ao Centro de Curitiba e a bairros como Bigorrilho, Batel, Bom Retiro e Santa Felicidade, além da proximidade com importantes áreas verdes, como o Parque Barigui e o Bosque Gutierrez.

Sobre o imóvel

A propriedade possui uma casa existente em um terreno com excelente potencial de utilização e aproveitamento.

Um dos grandes diferenciais é a possibilidade de utilização comercial, especialmente pela configuração do terreno, que proporciona uma ampla área para estacionamento — um atributo muito valorizado para empresas, clínicas, escritórios, restaurantes, serviços e outros tipos de negócios.

Além disso, o imóvel também apresenta excelente potencial para investidores e construtores que buscam um terreno em uma localização estratégica e com possibilidades de desenvolvimento.

Principais potenciais:
Excelente localização no bairro Mercês
Terreno com zoneamento ZR3.1
Grande potencial construtivo
Possibilidade de aproveitamento para projeto residencial
Potencial para utilização comercial, conforme viabilidade e legislação aplicável
Ampla área com possibilidade de estacionamento
Região com excelente infraestrutura e mobilidade
Próximo a comércio, serviços e importantes vias de acesso

Uma oportunidade interessante para quem busca um imóvel com potencial de valorização e diversas possibilidades de aproveitamento, seja para desenvolver um novo projeto, investir ou adaptar a estrutura existente para uma atividade comercial.

Importante: o imóvel encontra-se atualmente em processo de inventário, sendo fundamental que a situação documental seja analisada pelos interessados antes da negociação.

Entre em contato para obter mais informações sobre a propriedade, documentação e possibilidades de aproveitamento do terreno.
Valores sujeito a alteração sem aviso prévio
 

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(41) 3085-2442 
Valor Imóveis Curitiba

Av. Sete de Setembro, 4476
Batel - Curitiba
(41) 99950-7191
contato@valorimoveis.com

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